Update pilots Miniwarmtenetten
Afgelopen maanden zijn er weer veel mooie stappen gezet in de Zuid-Hollandse pilots Miniwarmtenetten in Delft, Den Haag, Leiden en Gouda. Een mooie stap was de start van Eelco Fortuijn. Hij is de opvolger van Tineke Mook als projectleider Miniwarmtenetten namens Energie Samen Zuid-Holland. Daarnaast is er een en ander gebeurd op het gebied van techniek, overleg en financiering.
De techniek: Menukaart 2 en woningopnames
De afgelopen maanden vulden bewoners de zogeheten ‘Menukaart 2’ in om per woning de exacte warmtevraag en mogelijke isolatiemaatregelen in kaart te brengen. Ter voorbereiding op de offertes schouwden de technische experts van Sweco de woningen. Een belangrijke en zeer positieve conclusie uit de technische analyses: een gedeelde bodemlus (het mini-warmtenet) levert een aanzienlijk financieel voordeel op van € 2.500 tot € 5.000 per woning ten opzichte van een individuele bodemlus. Dit voorkomt bovendien een hoop complexiteit met graafwerkzaamheden. Een ander groot pluspunt is dat je met een mini-warmtenet in de zomer ook je huis passief kunt koelen.
Gemeentegrond en zelfbeheer
Uit de onderzoeken van Sweco blijkt dat er voor de pilots in Den Haag, Leiden en Delft nagenoeg geen ruimte is in de eigen tuinen om de lussen te boren. Daarom zijn we momenteel in constructief gesprek met de gemeenten over aanleg in de openbare ruimte. Wat betreft de organisatie is er onder de initiatiefnemers een sterke voorkeur uitgesproken voor ‘zelfbeheer’ via een notariële ‘mandeligheid’. Hierbij zijn buren gezamenlijk eigenaar van de bron.
Financiering
Om te zorgen dat iedereen kan meedoen, zijn er diverse gunstige landelijke en lokale leningen beschikbaar, óók voor huishoudens zonder extra leenruimte. Daarnaast onderzoeken we een stapsgewijze aanpak: nu alvast investeren in de gedeelde bodemlus, en de warmtepomp binnenshuis pas op een later moment plaatsen.
Hoe verder
We kiezen in dit proces nadrukkelijk voor kwaliteit boven snelheid. In de zomer wordt het definitieve uitvraagdocument naar de installateurs gestuurd. We verwachten de eerste concrete offertes aan het eind van de zomer. Zodra deze offertes binnen zijn, organiseren we nieuwe centrale bewonersavonden. Daarna maken we de financiële balans op en kunnen bewoners – inclusief directe buren die alsnog willen aanhaken – een definitieve keuze maken.
Eerder dit voorjaar werden al acht technische vooronderzoeken van alle initiatieven opgeleverd. De rapporten bieden een blik op de praktijk van een miniwarmtenet en -wie weet- inspiratie om zelf aan de slag te gaan.
